RARE ! MAISON D'ENVIRON 165 M2 DANS LE BOURG D'ELVEN !

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 46 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez GUY HOQUET ELVEN venez découvrir cette magnifique maison familiale récente de 2024 offrant 122m² habitables sur un terrain clos de 295 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée soignée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Vous profitez également d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés.

À l'étage l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.

Un garage vient compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 295 m², facile à vivre et idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte.

Prix : 369 900 € frais d'agence inclus

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Une opportunité rare : maison récente, prestations actuelles, emplacement recherché. À visiter sans attendre, appelez nous au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Elven vous propose :

Située à Monterblanc, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Saint-Avé et de Vannes, cette maison neuve de 125 m², jamais habitée, est implantée sur un terrain de 509 m². Nichée hors lotissement, elle profite d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services.

Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes lumineux et bien pensés. Dès l'entrée, un espace accueillant avec rangement mène à un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un garage attenant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, chacune pourvue d'un espace de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'agencement général a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique. Le diagnostic énergétique est classé A, témoignant d'une construction récente et parfaitement isolée.

L'extérieur bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié : un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec pour seule perspective la forêt environnante. Le centre de Monterblanc se situe à quelques minutes, avec école, pharmacie, médecin, commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires.

Une opportunité rare : une maison neuve, prête à habiter, dans un environnement paisible et recherché.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.